Pensioen
Huis kopen zonder stressgevoel.
Mogelijkheden na je Pensioen
Ben je met pensioen en wil je een hypotheek afsluiten? Veel mensen denken dat dit lastig is, maar er zijn zeker mogelijkheden. Of je nu wilt verhuizen, je overwaarde wilt benutten, of je huis wilt verduurzamen, er zijn verschillende hypotheekvormen die aansluiten bij jouw situatie.
Hypotheekmogelijkheden na je pensioen
Hypotheek op basis van pensioeninkomen
Banken kijken naar je pensioenuitkering (AOW en aanvullend pensioen) om je maximale hypotheek te berekenen.
Overwaarde opnemen
(opeethypotheek of krediethypotheek)
Heb je een koophuis met overwaarde? Dan kun je een deel van die waarde vrijmaken voor extra financiële ruimte, zonder je woning te hoeven verkopen.
Aflossingsvrije hypotheek
verlengen of oversluiten
Veel gepensioneerden hebben een aflossingsvrije hypotheek. Verlengen of oversluiten kan gunstig zijn om lagere maandlasten te behouden.
Seniorenhypotheek met maatwerk
Er zijn speciale seniorenhypotheken waarbij er soepeler wordt gekeken naar inkomen en vermogen.
Waar moet je op letten?
Toetsing pensioeninkomen: Banken kijken naar je huidige en toekomstige inkomsten.
Leeftijdsgrens: Sommige geldverstrekkers hanteren een maximumleeftijd, maar steeds meer hypotheekverstrekkers bieden maatwerk.
Huis aanpassen of verduurzamen: Veel senioren gebruiken een hypotheek om hun woning levensloopbestendig te maken of te verduurzamen.
Hypotheek na je pensioen: dit maakt het complex
Een hypotheek na je pensioen is een ingewikkeld proces met veel losse onderdelen om te overzien. Denk aan de strenge inkomenstoets op je AOW en aanvullend pensioen, de maximale afsluitleeftijd die geldverstrekkers hanteren en de vaak hogere rentes en boetekosten bij oversluiten.
Belangrijk om te weten: Zorg dat je vooraf een actuele taxatie laat uitvoeren om je overwaarde betrouwbaar in te schatten, reken alle kosten mee (advies, notaris, NHG-premie van 0,6 %) en vergelijk rentes op opeethypotheken of seniorenhypotheken met maatwerk. Reserveer bovendien een bouwdepot van circa 2–3 % van de verbouwingssom als je woning levensloopbestendig of energiezuinig maakt. Houd je toekomstige pensioeninkomen realistisch in de gaten om onverwachte lasten te voorkomen en overweeg bij twijfel een onafhankelijk financieel advies.
Laat je goed adviseren
Iedere situatie is uniek, en online informatie over hypotheken na je pensioen is niet altijd volledig of betrouwbaar. Bij AKC Advies bekijken we jouw mogelijkheden en helpen we je de beste keuze te maken.
Neem contact op met AKC Advies en ontdek hoe jij slim een hypotheek afsluit na je pensioen!
Hypotheek oplossingen
Andere hypotheek wensen?
Andere woonwens of al een woning gevonden? Bekijk onze andere hypotheekvormen en ontdek wat het beste bij jouw situatie past.
Verhuizen
Verhuizen naar een andere woning brengt veel keuzes met zich mee. Wij helpen je overzicht en rust te creëren.
Oversluiten
Wil je profiteren van een lagere rente? Wij rekenen uit of oversluiten voordelig is in jouw geval.
Verbouwen
Plannen om je woning uit te breiden of te moderniseren? Wij helpen je de juiste financiering te vinden.
Andere woonwens of al een woning gevonden? Bekijk onze andere hypotheekvormen en ontdek wat het beste bij jouw situatie past.
Waarom kiezen voor AKC-Advies?
Onafhankelijk advies
Wij vergelijken verschillende aanbieders om u de beste voorwaarden te bieden.
Transparantie
Duidelijke uitleg over kosten, voorwaarden en mogelijkheden.
Maatwerk
Persoonlijk advies, afgestemd op uw situatie en toekomstplannen.
Persoonlijk advies? Bel of plan een afspraak
Heeft u vragen of wilt u direct advies? Neem telefonisch contact op of plan een afspraak met een van onze experts.
Persoonlijk advies? Bel of plan een afspraak
Heeft u vragen of wilt u direct advies? Neem telefonisch contact op of plan een afspraak met een van onze experts.